Mua nhà ở Mỹ là một giấc mơ của nhiều người, nhưng không phải ai cũng có thể tận hưởng ngay lập tức. Giống như việc bạn vừa trúng số độc đắc, nhưng lại bị kẹt ở một hòn đảo hoang vậy. Căn nhà của bạn vẫn ở đó, đầy đủ tiện nghi, nhưng bạn lại không thể tận hưởng nó. Đây là lý do tại sao việc sở hữu thẻ xanh Mỹ lại quan trọng đến vậy.

Xu hướng học văn online ngày càng mở rộng

Theo chia sẻ của chị M. có con đang ôn thi đại học, chị cho biết: “Cháu chủ yếu học thêm bên ngoài 3 môn Toán, Lý, Hóa và Tiếng Anh. Còn môn Văn thì cũng có học, nhưng mà chỉ học online tại nhà thôi, vì thời gian để học thêm môn văn không có đủ.”

Em Linh, học sinh lớp 9 đang ôn thi cũng chia sẻ: “Em thấy thời gian đi học văn trên lớp hơi lãng phí, vì ngồi viết văn và sửa chữa cũng mất nhiều thời gian rồi, nên em chọn học online. Vì em có thời gian để tự làm bài, tự tìm các nguồn tư liệu để tham khảo, sửa chữa rồi mới đưa cho cô sửa, nhận xét thì sẽ nhanh hơn.”

Công nghệ và internet giúp học sinh tiếp cận được với một lượng lớn tài nguyên học liệu, từ sách điện tử, bài giảng video đến các diễn đàn thảo luận và phân tích văn học. Đặc biệt, học Văn online cũng mở ra cơ hội cho các em sáng tạo, học theo cách của mình mà không bị gò ép trong khuôn khổ của một lớp học truyền thống.

Khi được hỏi về cách học, em Linh đáp: “Em thường nhận đề bài từ cô, nghe cô bình giảng bài văn ở trên lớp rồi hướng dẫn một số khía cạnh quan trọng để phân tích. Sau đó em sẽ tự làm lại bài, đoạn nào khó hiểu em chat với cô hoặc tìm các bài văn mẫu trên mạng. Nhiều người nói việc tham khảo này gần như chép sách nhưng em lại không cảm thấy thế, vì mình đâu chép toàn bộ bài viết trên đó. Thậm chí em còn tìm được rất nhiều cách khai thác hay, độc, lạ có thể ứng dụng vào bài viết của mình.”

Website con lựa chọn, mẹ yên tâm

Được nhiều học sinh và phụ huynh nhắc đến nhiều nhất chính là một website khá quen thuộc, đó chính là Toploigiai. Trang web cung cấp cho các em học sinh nhiều dạng bài từ lớp 1 đến lớp 12, các bộ đề thi văn và cách giải chi tiết. Bên cạnh đó, để kích thích trí tưởng tượng và sự sáng tạo của học sinh, Toploigiai phân tích dạng bài dưới nhiều góc độ và khía cạnh, cách trình bày dễ hiểu.

Một trong những lý do khiến phụ huynh có thể yên tâm khi giới thiệu Toploigiai cho con em mình là chất lượng nội dung đảm bảo. Vì các giáo viên tại Toploigiai đều có kinh nghiệm lâu năm, đội ngũ sáng tạo có chuyên môn cao và được đào tạo bài bản. Những nội dung bài học được cập nhật thường xuyên theo các thay đổi trong chương trình học và yêu cầu của các kỳ thi quan trọng.

Toploigiai đáp ứng được 3 không: Không thu phí - Không giới hạn - Không thờ ơ. Khi học tập tại đây, các em học sinh còn nhận được lời giải đáp cặn kẽ từ các giáo viên có kinh nghiệm, hoàn toàn miễn phí. Các em không cần đăng ký tài khoản để xem lời giải, không cần tham gia khóa học, không cần mua gói thành viên… như những trang web khác. Các em có thể tự do phát triển vốn từ và văn phong của mình, tìm hiểu thêm nhiều góc nhìn khác từ giáo viên và các bạn học trên toàn quốc.

Toploigiai tin rằng, sẽ chẳng có rào cản nào ngăn các em tìm đến với tri thức, chỉ cần luôn nỗ lực hết mình và tin rằng mình thực sự làm được. Vậy nên, việc học văn online sẽ giúp các em cải thiện điểm số đáng kể khi chi phí các em cần trẻ chính là sự chăm chỉ.

Học trực tuyến liệu có áp dụng được với môn Văn?

Trong đại dịch, việc học tại trường phải tạm thời ngưng lại ở nhiều quốc gia trên thế giới, trong đó có cả Việt Nam. Các lớp học phải chuyển sang hình thức trực tuyến toàn bộ, hình thức này còn được áp dụng cả khi dịch bệnh đã qua đi. Một điều đặc biệt là học online không chỉ giới hạn ở các môn khoa học tự nhiên, nó còn lan rộng sang các môn xã hội và nhân văn, tiêu biểu như văn học, một môn học cần sự cảm thụ và truyền đạt.

Khác với những môn học đi theo quy chuẩn, tính theo công thức, văn học là một bộ môn được liệt kê vào phạm trù khá “bay bổng”. Vậy nên, thách thức lớn nhất là làm thế nào để truyền đạt những kiến thức, giá trị nhân văn sâu sắc qua màn hình máy tính, khi mà sự tương tác trực tiếp và cảm nhận về ngôn từ, nghệ thuật trong một lớp học truyền thống không dễ dàng tái hiện.

Bất chấp những rào cản về mặt công nghệ và cách dạy - cách học như này, các lớp văn online vẫn được mở ra, việc học văn trực tuyến vẫn trở nên phổ biến. Và theo như điểm văn những năm gần đây, chắc chắn không thể phủ nhận việc học văn cũng có thể áp dụng được cách học online như bao môn khác.

Thủ tục mua nhà ở Mỹ cho người nước ngoài

Thủ tục mua nhà ở Mỹ cho người nước ngoài có thể phức tạp hơn so với người dân địa phương, nhưng nó vẫn có thể thực hiện được. Dưới đây là các bước cơ bản:

LƯU Ý: Sở hữu bất động sản tại Mỹ với tư cách người nước ngoài đi kèm với một số chi phí và nghĩa vụ thuế nhất định. Ngoài giá mua nhà, bạn cần chuẩn bị ngân sách cho các khoản phí như môi giới, luật sư, kiểm tra nhà và bảo hiểm. Về thuế, bạn có thể phải đối mặt với thuế thu nhập từ cho thuê, thuế tài sản và thuế chuyển nhượng. Việc quản lý bất động sản từ xa cũng là một yếu tố cần cân nhắc, vì vậy bạn nên tìm kiếm một công ty quản lý chuyên nghiệp để đảm bảo ngôi nhà của mình luôn được chăm sóc tốt.

Tại sao mua nhà ở Mỹ không đồng nghĩa với việc có thể sinh sống ngay?

Visa là điều kiện tiên quyết để một người nước ngoài có thể hợp pháp sinh sống tại một quốc gia. Giống như một tấm vé thông hành, visa cho phép bạn nhập cảnh và lưu trú trong một khoảng thời gian nhất định. Tuy nhiên, việc sở hữu bất động sản tại một quốc gia, như việc mua nhà ở Mỹ, không đồng nghĩa với việc bạn đã có được quyền cư trú lâu dài. Mỗi loại visa được cấp dựa trên mục đích cụ thể, từ du lịch, học tập đến làm việc, và quy định các quyền hạn và nghĩa vụ khác nhau

Vậy vì sao việc xin visa lại quan trọng đến như vậy? Vì đây là một giấy tờ quan trọng mang lại nhiều lợi ích cho người định cư tại Mỹ. Bên cạnh việc đảm bảo bạn tuân thủ pháp luật, visa còn giúp bạn hòa nhập vào cộng đồng dễ dàng hơn. Với visa hợp lệ, bạn có thể tự tin tìm kiếm việc làm phù hợp, xây dựng cuộc sống ổn định và tận hưởng đầy đủ các quyền lợi mà đất nước này mang lại. Điều này bao gồm việc được bảo vệ bởi pháp luật, tiếp cận các dịch vụ công cộng, mở tài khoản ngân hàng và mua bảo hiểm y tế

Việc mua nhà ở Mỹ là một bước đầu tiên, nhưng để có thể sinh sống tại Mỹ một cách hợp pháp, bạn cần phải hoàn tất thủ tục xin visa. Quá trình này có thể mất thời gian và đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng của bạn.

Người nước ngoài có được mua nhà ở Mỹ không?

Người nước ngoài hoàn toàn có thể mua nhà ở Mỹ. Hoa Kỳ không có luật hạn chế người nước ngoài sở hữu bất động sản. Điều này có nghĩa là bạn có thể mua nhà, căn hộ, đất đai hay bất kỳ loại hình bất động sản nào khác mà công dân Mỹ được phép mua.

Tuy nhiên, việc sở hữu bất động sản tại Mỹ sẽ đi kèm với một số nghĩa vụ pháp lý và thuế nhất định, mà chúng ta sẽ đề cập đến trong các phần sau.